臺北法院 114精94382
台北市中山區敬業一路36巷1號
2拍
不點交
待拍
220.8萬
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- 0 列管
- 2025/11/11 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
220.8萬
保證金：
45萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
3,256.7萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
公告建坪：
0.1 坪
總現值：
12.5 萬
拍後增值：
-52.3 萬
使用分區/類別：
商業區(供一般商業使用,不得作住宅使用)。
主建坪：
0.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 金泰段
96-6地號，面積 1,342.4 m2，持分 20/100000，64.8 萬
(商業區(供一般商業使用,不得作住宅使用)。 )
建物 (1)
1.
台北市中山區敬業一路36巷1號，建號 5145，持分 2/63，156 萬
一層：7.06合計：7.06 (8層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/4，總底價 276萬，保證金 56萬，坪單價 4,070.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣標的5145建號建物係為大樓之廁所及儲物空間，並含B1-F39停車位，雖係拍賣應有部 分，因停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，拍定後不點交，建物共有人無優先承買權。
2.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬 列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，又有該棟大樓其餘住 戶主張B1-F39停車位為其所有，該停車位之管理費皆由其所繳交，然土地登記謄本及建物登記 謄本中之所有人仍為債務人毛重生，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 金泰段 96-6地號
1,342.4 m2 × (20/100000) × 466,000 元 - 64.8 萬元
= -52.3萬元
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