宜蘭法院 112壬28531戊
宜蘭縣大同鄉南山段896地號
1拍
不點交
待拍
39萬
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- 2025/10/14 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
39萬
保證金：
7.8萬
總坪數：
420.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
420.5 坪
總現值：
37.5 萬
拍後增值：
-1.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 南山段
896地號，面積 4,170 m2，持分 1/3，39 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁、戊標分別拍賣，惟各標內之土地總價並 應達到底價，以總價最高者得標。
3.
本件無抵押權登記。
4.
本件戊標標的於民國114年2月17日查封時，由債權人導往現場，經羅東地政事務所人員到場協助指界，土地為人車無法到達，依航照圖觀之，為雜 樹林，占有人及其占有土地之使用權源不明，本件戊標僅拍賣土地之應有 部分，不含地上物，於拍定後不點交。
5.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定， 亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。
6.
戊標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。六、戊標之共有人有優先承買權。
7.
戊標之土地無三七五租約之約定，編定為山坡地保育區、林業用地。
8.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 南山段 896地號
4,170 m2 × (1/3) × 270 元 - 39 萬元
= -1.5萬元
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