橋頭法院 114蘭29249二
高雄市美濃區中圳段606地號
特拍
不點交
待拍
34.4萬
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- 2026/4/20 更新
拍賣日期：
2026/5/12 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
34.4萬
保證金：
6.9萬
總坪數：
33.5坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
33.5 坪
總現值：
62 萬
拍後增值：
27.6 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 中圳段
606地號，面積 1,771.1 m2，持分 1/16，34.4 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/11，總底價 67萬，保證金 13.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/12/16，總底價 53.6萬，保證金 10.8萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2026/1/20，總底價 42.9萬，保證金 8.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
應買，2026/1/29~2026/4/28，總底價 42.9萬，保證金 8.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員於民國114年5月12日指界時陳稱本標土地現為雜樹林，其中有部分土地係為水泥空地，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本標土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購 權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除 條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如 拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分 割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍 定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。 六、本標之土地，其使用分區編定為乙種工業區，請投標人自行查明注意，應 以高雄市政府都市發展局公告為準。
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 中圳段 606地號
1,771.1 m2 × (1/16) × 5,600 元 - 34.4 萬元
= 27.6萬元
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