橋頭法院 114物88589
高雄市美濃區崇雲段602地號
1拍
不點交
待拍
35萬
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- 2026/1/16 更新
拍賣日期：
2026/3/17 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
35萬
保證金：
7萬
總坪數：
16.6坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
總現值：
35.2 萬
拍後增值：
0.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 崇雲段
602地號，面積 165 m2，持分 1/3，35 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (9)
2.
本件於民國114年12月17日查封時，據地政人員指界稱602地號土地上現種植樹 豆，及有零星檳榔樹。另據鑑價報告所載，602地號土地目前現況為若干雜樹。
6.
無他項權利設定。
7.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
8.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
9.
土地上果樹種植人如符合土地法第107條或民法第460條之1規定時，有優先 承買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須 待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
10.
據土地謄本所載，本件土地未經解除套繪管制不能辦理分割，且已提供興 建農舍，請投標人注意。
11.
本件土地未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭議，請依實體判決 為準，請投標人注意。
12.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買 人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
13.
土地使用分區及類別為鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 崇雲段 602地號
165 m2 × (1/3) × 6,400 元 - 35 萬元
= 0.2萬元
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