臺中法院 114果102603
台中市豐原區南陽路298巷16號
3拍
部分點交
待拍
460.9萬
- 275 點閱
- 1 列管
- 2026/4/17 更新
拍賣日期：
2026/5/14 週四 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
460.9萬
保證金：
138.3萬
總坪數：
32.1坪
坪單價：
14.3萬/坪
持分地坪：
10.1 坪
公告建坪：
32.1 坪
總現值：
144.3 萬
拍後增值：
-124.5 萬
主建坪：
32.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 北陽段
912地號，面積 2,676 m2，持分 334/26760，268.8 萬
建物 (2)
1.
台中市豐原區南陽路298巷16號，建號 299，持分 1/1，155.6 萬
一層：81.02合計：81.02 (住家用、鋼筋混凝土造5層樓)
2.
台中市豐原區南陽路298巷16號，建號 1731，持分 1/1，36.5 萬
一層：25.20合計：25.2
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/13，總底價 720萬，保證金 216萬，坪單價 22.4萬/坪，流標
2拍，2025/12/11，總底價 576萬，保證金 172.8萬，坪單價 17.9萬/坪，停拍
停拍，2025/12/10，停拍
2拍，2026/4/16，總底價 576萬，保證金 172.8萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示
2.
本件拍賣建物查封時債務人在場表示自住使用，應買人請自行查明注意，拍定後點交，共 有部分及停車位則均不點交。
3.
抵押權於拍定後塗銷。 六、建物有無積欠管理費用、有無停車位及其使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明， 如有爭議，須由拍定人自理。
4.
附表編號２之建物（1731建號）並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動 產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自 行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 北陽段 912地號
2,676 m2 × (334/26760) × 43,200 元 - 268.8 萬元
= -124.5萬元
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