臺中法院 115十72405
臺中市豐原區萬年段219地號
3拍
不點交
待拍
453萬
- 125 點閱
- 0 列管
- 2026/9/8 更新
拍賣日期：
2026/10/8 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
453萬
保證金：
136萬
總坪數：
99.2坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
99.2 坪
總現值：
1,083.1 萬
拍後增值：
630.1 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 豐原區 萬年段
219地號，面積 405.4 m2，持分 1/2，271.2 萬
2.
臺中市 豐原區 萬年段
237地號，面積 117.6 m2，持分 1/2，78.5 萬
3.
臺中市 豐原區 萬年段
325地號，面積 116.5 m2，持分 1/2，90.5 萬
4.
臺中市 豐原區 萬年段
326地號，面積 16.3 m2，持分 1/2，12.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/30，總底價 708萬，保證金 212萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
2拍，2026/8/27，總底價 566萬，保證金 170萬，坪單價 14.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
本件拍賣標的未設定他項權利，限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣土地使用分區均為都市計畫區內第一之二種住宅區。
3.
據查封筆錄地政人員稱及鑑價報告所載，執行土地均為巷道，供公眾通行之用，土地單面臨路，為豐勢路332巷及332巷19弄道路之一部份。又本件 土地拍賣債務人應有部分，且為道路，債務人未現實占有不動產，拍定後 不點交，共有人有優先承買權。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (4)
1.
臺中市 豐原區 萬年段 219地號
405.4 m2 × (1/2) × 31,900 元 - 271.2 萬元
= 375.4萬元
2.
臺中市 豐原區 萬年段 237地號
117.6 m2 × (1/2) × 31,900 元 - 78.5 萬元
= 109.1萬元
3.
臺中市 豐原區 萬年段 325地號
116.5 m2 × (1/2) × 37,500 元 - 90.5 萬元
= 127.9萬元
4.
臺中市 豐原區 萬年段 326地號
16.3 m2 × (1/2) × 37,500 元 - 12.8 萬元
= 17.7萬元
以上資料由司法院台中市豐原區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
