臺中法院 114助辰5037二
臺中市豐原區南村段637地號
1拍
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待拍
252萬
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- 2026/10/29 更新
拍賣日期：
2026/11/26 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
252萬
保證金：
75萬
總坪數：
7.6坪
坪單價：
33.1萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
總現值：
85.1 萬
拍後增值：
-166.9 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 豐原區 南村段
637地號，面積 4 m2，持分 6/10，27 萬
2.
臺中市 豐原區 南村段
637-1地號，面積 37.9 m2，持分 6/10，225 萬
法院筆錄 (2)
4.
拍賣標的未設定他項權利。
5.
拍賣土地１使用分區為都市計畫內第三種住宅區，土地２使用分區為都市 計畫內第二種住宅區。 六、據查封筆錄及鑑價報告所載，拍賣土地為道路用地（文村街34巷，無尾 巷），現況為空地、巷道、停車使用。依臺中市政府都市發展局114年9月22日 函，本標別土地有建築執照套繪在案，係屬不計入法定空地之私設道路，惟實 際範圍以地政機關鑑界測量為準，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
臺中市 豐原區 南村段 637地號
4 m2 × (6/10) × 33,800 元 - 27 萬元
= -18.8萬元
2.
臺中市 豐原區 南村段 637-1地號
37.9 m2 × (6/10) × 33,800 元 - 225 萬元
= -148.1萬元
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