臺中法院 114助辰5037三
臺中市豐原區龍宮段1061地號
1拍
不點交
待拍
188萬
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- 2026/10/29 更新
拍賣日期：
2026/11/26 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
188萬
保證金：
56萬
總坪數：
7.8坪
坪單價：
24.2萬/坪
持分地坪：
7.8 坪
總現值：
74.3 萬
拍後增值：
-113.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 豐原區 龍宮段
1061地號，面積 16.6 m2，持分 50/100，62 萬
2.
臺中市 豐原區 龍宮段
1072地號，面積 34.8 m2，持分 50/100，126 萬
法院筆錄 (4)
2.
如備註欄所示
5.
拍賣標的未設定他項權利。
6.
拍賣土地使用分區為都市計畫內第一之二種住宅區。 六、據查封筆錄及鑑價報告所載，拍賣土地係位於建物旁之小路，現況為道 路、溝渠，僅能供機車及行人通行。依臺中市政府都市發展局114年9月22日 函，本標別土地有建築執照套繪在案，惟實際範圍以地政機關鑑界測量為準， 請應買人注意。
7.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就其共 有標的有優先承買權。惟本件係合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就標 別其所共有之全部拍賣標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行 使優先承買權，應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人 行使優先承買權後剩餘之標的。
土地增值 (2)
1.
臺中市 豐原區 龍宮段 1061地號
16.6 m2 × (50/100) × 28,900 元 - 62 萬元
= -38萬元
2.
臺中市 豐原區 龍宮段 1072地號
34.8 m2 × (50/100) × 28,900 元 - 126 萬元
= -75.7萬元
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