屏東法院 114川51310
屏東縣內埔鄉學興路130巷76弄16號二樓之7
1拍
部分點交
待拍
653萬
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- 2025/10/17 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 下午 01:30
案件種類：
公寓
總底價：
653萬
保證金：
130.6萬
總坪數：
27.6坪
坪單價：
23.7萬/坪
持分地坪：
14.7 坪
公告建坪：
27.6 坪
總現值：
62.4 萬
拍後增值：
-64.6 萬
使用分區/類別：
主建坪：
24.8 坪
附建坪：
2.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 內埔鄉 學人段
751地號，面積 1,131 m2，持分 426/10000，125 萬
2.
屏東縣 內埔鄉 學人段
751-7地號，面積 6.1 m2，持分 1/24，2 萬
建物 (1)
1.
屏東縣內埔鄉學興路130巷76弄16號二樓之7，建號 1016，持分 1/1，526 萬
二層：81.94合計：81.94 陽台9.23 (5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
本件房屋現由債務人父母及胞弟居住使用，拍定後點交。
6.
本件土地使用分區為住宅區。
7.
本件建物由債務人父母及胞弟居住使用，拍定後點交。倘嗣後有第三人主張於查封前因租 賃或其他有權占有關係而占有時，則不點交，請應買人注意。惟拍定後若有權利人依法主 張權利，並經調查確認係權利人於查封前合法占有，仍不點交（司法院94年第4期民事業務 研究會－強制執行專題第19則、臺灣高等法院暨所屬法院94年法律座談會民事執行類提案 第4號結論意旨參照），請應買人注意。六、本件拍賣之建物，據債務人之母稱114年3月起迄今積欠管理費，每月新台幣1仟元。
8.
本件標的包含1樓平面停車位，編號：15號。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 內埔鄉 學人段 751地號
1,131 m2 × (426/10000) × 12,888 元 - 125 萬元
= -62.9萬元
2.
屏東縣 內埔鄉 學人段 751-7地號
6.1 m2 × (1/24) × 12,400 元 - 2 萬元
= -1.7萬元
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