臺北法院 113荒294694一
新北市新店區禾豐二段129地號
特拍
點交
待拍
2,023萬
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- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/5/5 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2,023萬
保證金：
405萬
總坪數：
1,952.1坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
1,952.1 坪
總現值：
4,001 萬
拍後增值：
1,978 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 禾豐二段
129地號，面積 6,453.2 m2，持分 1/1，2,023 萬
(保安保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/23，總底價 3,950萬，保證金 790萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2026/3/24，總底價 2,528萬，保證金 506萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
應買，2026/3/31~2026/6/29，總底價 2,528萬，保證金 506萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員現場指界稱，標的129地號土地位於新北市路燈定位編號13 4736號電桿之東北方，其上為雜木林地，另有部分土地為禾豐特區管理室 後方所占用，惟占有使用權源不明，應買人須自行解決土地及其上建物之 法律關係。依新北市政府工務局114年2月25日新北工建字第1140346347號函覆，旨揭地號為(75年6月14日)擬定台北水源特定區計畫(南勢溪部分)大 台北華城細部計畫案；其土地使用分區為保安保護區，請投標人注意。
2.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承 買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明。
3.
本件係拍賣土地所有權全部，惟其土地上因有建物占用，故拍定後不 點交，請投標人注意。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 禾豐二段 129地號
6,453.2 m2 × (1/1) × 6,200 元 - 2,023 萬元
= 1,978萬元
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