臺北法院 114火37344
新北市新店區永業路81巷40號五樓
應買
點交
待拍
603萬
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- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/8/7 ~ 2026/11/06
案件種類：
公寓
總底價：
603萬
保證金：
121萬
總坪數：
30坪
坪單價：
20.1萬/坪
持分地坪：
10.4 坪
公告建坪：
30 坪
總現值：
126.7 萬
拍後增值：
-376.3 萬
使用分區/類別：
乙種風景區
主建坪：
22.7 坪
附建坪：
7.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 永業段
566地號，面積 205.5 m2，持分 1/6，503 萬
(乙種風景區 )
建物 (1)
1.
新北市新店區永業路81巷40號五樓，建號 1090，持分 1/1，100 萬
五層：74.96合計：74.96 陽台:24.20 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/11，總底價 940萬，保證金 188萬，坪單價 31.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/9，總底價 752萬，保證金 151萬，坪單價 25.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/6，總底價 603萬，保證金 121萬，坪單價 20.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
1090建號房屋據債務人張玉芬（即趙興華之繼承人）稱，目前無人使用，屋內有水有電， 並有被繼承人趙興華遺留之書籍等雜物，屋外陽台有些區域下雨時會滲水，無增建物，本件拍 定後點交。
2.
本件經函詢新北市政府消防局、新北市政府工務局、核能安全委員會、新北市政府警察局 新店分局，查無火災、海砂屋、輻射屋、凶宅之相關記錄。另債權人、債務人若有影響交易之 情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。
3.
上開不動產2宗合併應買。
4.
應買價額合計新台幣：6,030,000元，以總價最高者得標。
5.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 永業段 566地號
205.5 m2 × (1/6) × 37,000 元 - 503 萬元
= -376.3萬元
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