嘉義法院 114毅21635一
嘉義縣布袋鎮建興段914-1地號
特拍
不點交
待拍
46.8萬
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- 2026/1/30 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
46.8萬
保證金：
9.4萬
總坪數：
30.3坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
30.3 坪
總現值：
55.2 萬
拍後增值：
8.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 布袋鎮 建興段
914-1地號，面積 100.3 m2，持分 1/1，46.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/5，總底價 91.1萬，保證金 18.3萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2025/12/3，總底價 72.9萬，保證金 14.6萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 58.4萬，保證金 11.7萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
應買，2026/1/15~2026/4/14，總底價 58.4萬，保證金 11.7萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
914-1地號土地於查封時，據地政人員稱：部分座落房屋（55號）、部分空 地。據債權人代理人稱：為債務人李天良使用，惟債務人李天良稱：土地出租 他人使用（逾期未提出租約到院供參）。實際使用情形請投標人注意查明。
2.
914-1地號土地據鑑價報告指出，為鄉村區乙種建築用地。
3.
914-1地號土地無從正確查究權利歸屬，拍定後若無第三人主張權利則點交 之。
4.
914-1地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定 人自理，該部分拍定後不點交。
5.
本案分2標拍賣。債務人得於開標前到場指定開標順序，否則即按標別依序 開標。當拍賣標的之拍定價金已足清償執行費用、稅捐及債權額時，其餘各標 雖達底價亦不拍定，縱為拍定亦得撤銷。
6.
914-1地號土地設有抵押權，拍定後塗銷之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 布袋鎮 建興段 914-1地號
100.3 m2 × (1/1) × 5,500 元 - 46.8 萬元
= 8.4萬元
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