嘉義法院 114助堯1065一
嘉義縣布袋鎮東安里過溝東勢頭209號
1拍
不點交
待拍
233.9萬
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- 2026/2/25 更新
拍賣日期：
2026/3/23 週一 上午 10:00
案件種類：
其他
總底價：
233.9萬
保證金：
46.8萬
總坪數：
18.3坪
坪單價：
12.8萬/坪
持分地坪：
73 坪
公告建坪：
18.3 坪
總現值：
132.8 萬
拍後增值：
-86.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
16 坪
附建坪：
2.3 坪
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 布袋鎮 建興段
837地號，面積 88.8 m2，持分 1/6，13.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 布袋鎮 建興段
837-2地號，面積 453.3 m2，持分 1/2，205.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
嘉義縣布袋鎮東安里過溝東勢頭209號，建號 387，持分 1/2，14.7 萬
地面層：106.03合計：106.03 磚木造遮雨棚14.88 (磚木造、住房)
法院筆錄 (4)
2.
拍賣之837地號土地係供作道路使用，拍定後不點交。
3.
拍賣之建築物，係未辦保存登記之建築，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所 有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權。
4.
本件拍賣之標的係拍賣應有部分持分，未有分管協議，拍定後不點交。該標的之其他共有 人有按同一條件優先承買其持分標的之權，如837-2地號及387建物之共有人主張優先購買須就 建物與土地一併承買，拍定人及共有人均不得異議。
8.
本件分5標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之 價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤 銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 布袋鎮 建興段 837地號
88.8 m2 × (1/6) × 5,500 元 - 13.5 萬元
= -5.4萬元
2.
嘉義縣 布袋鎮 建興段 837-2地號
453.3 m2 × (1/2) × 5,500 元 - 205.7 萬元
= -81萬元
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