南投法院 114謙22023
南投縣竹山鎮山坪頂段166-1498地號
其他
點交
待拍
366.2萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
366.2萬
保證金：
73.3萬
總坪數：
1,280.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
1,280.2 坪
總現值：
46.4 萬
拍後增值：
-319.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 山坪頂段
166-1498地號，面積 1,321 m2，持分 1/1，43.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
南投縣 竹山鎮 坪頂段
747地號，面積 2,911.2 m2，持分 1/1，322.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，166-1498地號土地為雜木 林，未臨接道路；747地號土地為雜木林；另據債權人代理人稱：標的為債 務人占有使用。本件拍定後依現況點交。
3.
拍賣之747地號土地為山坡地保育區農牧用地，係耕地，無三七五租約，私 法人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗 研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
4.
拍賣之166-1498地號土地為山坡地保育區林業用地，除依土地法第17條之 規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並無限制。 惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報請中央主 管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
5.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及有無地上物占用之情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 山坪頂段 166-1498地號
1,321 m2 × (1/1) × 65 元 - 43.9 萬元
= -35.3萬元
2.
南投縣 竹山鎮 坪頂段 747地號
2,911.2 m2 × (1/1) × 130 元 - 322.3 萬元
= -284.5萬元
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