澎湖法院 112平8205七
澎湖縣湖西鄉湖西南段1676地號
1拍
不點交
待拍
95萬
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- 2025/10/28 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖西南段
1676地號，面積 690.4 m2，持分 1/24，10 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 湖西鄉 湖西南段
1709地號，面積 2,586.3 m2，持分 1/24，85 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
1.無抵押權設定情形。2.無三七五租約。3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有 人拍定，共有人有優先承買權。惟標別
3.
8主張優先承買權人之共有 人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但 主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權 時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。4.本件拍賣土地之應 有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟
4.
89
5.
1709地號地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。5.本件拍賣之
6.
1709地 號土地之耕作人，如符合土地法第107 條第1 項或民法第460 條之1 第1 項規 定，就該土地有優先承買權。6.本件拍賣之
7.
170
8.
2457地號土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法 人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承 受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。7.優先承買 權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖西南段 1676地號
690.4 m2 × (1/24) × 1,300 元 - 10 萬元
= -6.3萬元
2.
澎湖縣 湖西鄉 湖西南段 1709地號
2,586.3 m2 × (1/24) × 1,300 元 - 85 萬元
= -71萬元
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