花蓮法院 114仁14099
花蓮縣光復鄉西富段801地號
1拍
不點交
待拍
60萬
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- 2025/10/28 更新
拍賣日期：
2025/12/2 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
60萬
保證金：
12萬
總坪數：
181.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
181.4 坪
總現值：
31.8 萬
拍後增值：
-28.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 光復鄉 西富段
801地號，面積 1,374.3 m2，持分 1/7，20 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
花蓮縣 光復鄉 西富段
866地號，面積 2,823.4 m2，持分 1/7，40 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件土地查封時，據地政人員報稱其上種植水稻，未一併估價拍賣，土地使用現況不 明，應買人請自行查明注意。
3.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
4.
上開不動產2宗分別標價，合trial投標人分別出價。
7.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
8.
依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 光復鄉 西富段 801地號
1,374.3 m2 × (1/7) × 410 元 - 20 萬元
= -12萬元
2.
花蓮縣 光復鄉 西富段 866地號
2,823.4 m2 × (1/7) × 590 元 - 40 萬元
= -16.2萬元
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