臺中法院 114菊93910
臺中市太平區福利段33地號
1拍
不點交
待拍
285萬
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- 2025/10/29 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
285萬
保證金：
85.5萬
總坪數：
35.2坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
35.2 坪
總現值：
47.7 萬
拍後增值：
-237.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 福利段
33地號，面積 116.4 m2，持分 1/1，285 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (2)
6.
查封時據地政人員指稱土地上有鐵皮屋建物（門牌號碼：台中市太平區長 龍路二段福利巷22號），建物非本件拍賣標的，使用土地權源不明，不動產使 用之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。建物所有權人如符合土地法第104 條之規定，有優先承買權。惟上開具優先承買權之人，須將本標別之全部標的 一併承買，不得僅就一部標的聲明優先承買。
7.
地上權拍定後不塗銷；抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 福利段 33地號
116.4 m2 × (1/1) × 4,100 元 - 285 萬元
= -237.3萬元
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