臺中法院 113松172975三
臺中市太平區茶寮段1地號
特拍
點交
待拍
640萬
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- 2026/3/31 更新
拍賣日期：
2026/4/15 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
640萬
保證金：
192萬
總坪數：
3,353.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
3,353.9 坪
總現值：
1,663.1 萬
拍後增值：
1,023.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 茶寮段
1地號，面積 11,087.4 m2，持分 1/1，640 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/12，總底價 1,250萬，保證金 375萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
1拍，2025/12/24，總底價 1,250萬，保證金 375萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/1/21，總底價 1,000萬，保證金 300萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/3/4，總底價 800萬，保證金 240萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/3/5~2026/6/4，總底價 800萬，保證金 240萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
2.
拍賣不動產查封時為雜木林農地，有私人小農路以圍籬阻擋，無臨路無法 進入，為荒地無人使用，拍定後依現況點交。 六、本件拍賣不動產屬山坡地保育區之農牧用地。
3.
本件拍賣不動產未經鑑界，確切土地位置有無占用鄰地及有無建物占用等 占用情形，應買人應自行前往查證，該占用之土地或建物亦不在拍賣範圍，拍 定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政 機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 茶寮段 1地號
11,087.4 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 640 萬元
= 1,023.1萬元
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