嘉義法院 114禎38799三
嘉義縣太保市梅花段27地號
應買
不點交
待拍
10.5萬
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- 2026/2/5 更新
拍賣日期：
2026/2/10 ~ 2026/05/09
案件種類：
土地
總底價：
10.5萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
2.7 萬
拍後增值：
-7.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 太保市 梅花段
27地號，面積 143.6 m2，持分 1/16，10.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/8，總底價 16.3萬，保證金 3.3萬，坪單價 6萬/坪，流標
2拍，2026/1/5，總底價 13.1萬，保證金 2.7萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
3拍，2026/2/2，總底價 10.5萬，保證金 2.1萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
2.
拍賣之27地號土地係供作道路使用，係公眾出入通行所必需，拍定後不點 交。
3.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 太保市 梅花段 27地號
143.6 m2 × (1/16) × 3,000 元 - 10.5 萬元
= -7.8萬元
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