嘉義法院 114禎38799二
嘉義縣太保市梅子厝段梅厝小段75地號
1拍
不點交
待拍
37.5萬
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- 2025/10/29 更新
拍賣日期：
2025/12/8 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
37.5萬
保證金：
7.5萬
總坪數：
39坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
39 坪
總現值：
19.3 萬
拍後增值：
-18.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 太保市 梅子厝段梅厝小段
75地號，面積 655 m2，持分 129/655，37.5 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之土地上有第三人所興建未保存登記之建物（鴿舍），不在本次 拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之 土地不點交。
4.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
5.
本件拍賣之75地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指 之耕地，有農發條例之適用。 六、本件拍賣之75地號土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有 人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 太保市 梅子厝段梅厝小段 75地號
655 m2 × (129/655) × 1,500 元 - 37.5 萬元
= -18.2萬元
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