嘉義法院 114助弘1411三
嘉義市東區南門段五小段56-2地號
特拍
不點交
待拍
25.4萬
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- 2026/2/2 更新
拍賣日期：
2026/3/10 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
25.4萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
67.2萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
21.8 萬
拍後增值：
-3.6 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 南門段五小段
56-2地號，面積 5 m2，持分 1/4，25.4 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/2，總底價 49.4萬，保證金 9.9萬，坪單價 130.6萬/坪，流標
3拍，2026/1/13，總底價 31.7萬，保證金 6.4萬，坪單價 83.8萬/坪，流標
應買，2026/1/21~2026/4/20，總底價 31.7萬，保證金 6.4萬，坪單價 83.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
56-2地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
2.
本件56-2地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍 定人自理。
3.
56-2地號為共有人使用。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 南門段五小段 56-2地號
5 m2 × (1/4) × 174,200 元 - 25.4 萬元
= -3.6萬元
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