橋頭金拍 114橋金職卯354
高雄市燕巢區燕東段6地號
3拍
不點交
待拍
64萬
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- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
87.3坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
87.3 坪
總現值：
89.1 萬
拍後增值：
25.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 燕巢區 燕東段
6地號，面積 295.3 m2，持分 1/2，28.8 萬
(山坡地保育區 交通用地)
2.
高雄市 燕巢區 燕東段
11地號，面積 281.8 m2，持分 1/2，35.2 萬
(山坡地保育區 交通用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/19，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國１１４年４月２１日查封時，據地政人員指界稱燕東段６及１１地號土地為道路（高３８號縣道）。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，惟因本件為合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之各筆標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的，拍定人或承買人不得拒絕買受剩餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 燕巢區 燕東段 6地號
295.3 m2 × (1/2) × 2,600 元 - 28.8 萬元
= 9.6萬元
2.
高雄市 燕巢區 燕東段 11地號
281.8 m2 × (1/2) × 3,600 元 - 35.2 萬元
= 15.5萬元
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