橋頭法院 114助正2377
高雄市燕巢區中民路707巷15號
1拍
部分點交
待拍
1,000萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/3/10 週二 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
1,000萬
保證金：
200萬
總坪數：
91.3坪
坪單價：
10.9萬/坪
持分地坪：
23 坪
公告建坪：
91.3 坪
總現值：
152.3 萬
拍後增值：
-587.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
85 坪
附建坪：
6.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 燕巢區 安東段
66地號，面積 76.2 m2，持分 1/1，740 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市燕巢區中民路707巷15號，建號 38，持分 1/1，220 萬
一層：50.49二層：50.49三層：50.49四層：50.49屋頂突出物：14.85合計：216.81 陽台15.75，平台5.25 (4層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市燕巢區同上門牌建物未辦保存登記部分，建號 509，持分 1/1，40 萬
一層：8.41五層：55.74合計：64.15
法院筆錄 (4)
2.
本件標的物於民國114年5月28日查封時，標的物為一透天厝，一樓有「南安宮」牌示及香爐。 債權人之代理人稱標的物現由債務人之夫王O居住使用。本次於民國114年7月23日履勘時，標的 物之一樓為南安宮，祭祀神明。另債務人在場，稱標的物係債務人及家屬自住，惟標的物之4樓 出租予第三人，租金每月5,000元，租期為113年8月3日起至118年8月2日止，並稱樓梯間及部分 牆面有壁癌及部分漏水，無地震及火災毀損之情形，惟債務人之婆婆於屋內自然死亡。本件標 的物拍定後，出租之部分不點交，其餘部分依現況點交。實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 燕巢區 安東段 66地號
76.2 m2 × (1/1) × 20,000 元 - 740 萬元
= -587.7萬元
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