彰化法院 113癸69174
彰化縣大村鄉村上村10鄰中正東路119巷6號後面
應買
不點交
待拍
576萬
- 129 點閱
- 1 列管
- 2026/1/7 更新
拍賣日期：
2026/1/13 ~ 2026/04/12
案件種類：
其他
總底價：
576萬
保證金：
115.2萬
總坪數：
604.9坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
604.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
589.2 坪
附建坪：
15.7 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
彰化縣大村鄉村上村10鄰中正東路119巷6號後面，建號 357，持分 1/1，576 萬
總面積：1947.79合計：1947.79 雨遮52平方公尺
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/19，總底價 900萬，保證金 180萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/12/10，總底價 720萬，保證金 144萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 576萬，保證金 115.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時債務人未在場，據債權人代理人稱債務人未實際使用拍賣標的，建物分散坐落於大村鄉 上美段
2.
55地號。 拍賣標的為未辦保存登記建物，入口處兩棟鐵皮屋堆有大批原料，據債權人代理人稱，前開原 物料應為華豐輪胎所有，右側最末處之鐵皮廠房，於本院測量時，有人自廠房內走出，並稱該 廠房由其承租。
3.
上開不動產1宗拍賣。
4.
拍賣建物未辦所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，此建物 如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
5.
本件建物座落之基地即地號土地非本件拍賣範圍，使用該地號之法律關係不明，拍定後應 自行解決相關法律問題，拍定後不點交。六、本件建物占用之基地地號土地所有權人，若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，提 出相關證明資料到院，有優先承買權。
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