臺南法院 114實86259
臺南市六甲區民族段121地號
3拍
不點交
待拍
186.3萬
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- 2026/1/6 更新
拍賣日期：
2026/1/27 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
186.3萬
保證金：
37.3萬
總坪數：
154.5坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
154.5 坪
總現值：
383.1 萬
拍後增值：
196.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 六甲區 民族段
121地號，面積 510.8 m2，持分 1/1，186.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/2，總底價 230萬，保證金 46萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/12/30，總底價 207萬，保證金 41.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地現況為道路。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積 增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 六甲區 民族段 121地號
510.8 m2 × (1/1) × 7,500 元 - 186.3 萬元
= 196.8萬元
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