彰化法院 114庚39712
彰化縣田中鎮民光段338地號
1拍
部分點交
待拍
550萬
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- 2025/11/6 更新
拍賣日期：
2025/11/25 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
550萬
保證金：
110萬
總坪數：
330.8坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
330.8 坪
總現值：
371.8 萬
拍後增值：
-178.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 民光段
338地號，面積 1,093.5 m2，持分 1/1，550 萬
法院筆錄 (5)
2.
查封時，土地現況為休耕中之農地，債權人陳報土地使用情形不明。以上 等情，本院不為實體認定，上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查 證。拍定後依現況點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
3.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
7.
土地使用分區為特定農業區農牧用地（有變更之可能，投標人應自行查 明）。
8.
若符合土地法第107條或民法第460條之1規定者，並提出相關證明資料到 院，承租人有優先承買權。六、本件土地屬農地重劃區內之耕地，依農地重劃條例第5條規定其優先購買權 之次序如下：一出租耕地之承租人。二共有土地現耕之他共有人。三毗連耕地 之現耕所有權人。毗連耕地之現耕所有權人行使優先承買權時，請一併提出： 1.鄉公所出具之農業用地作農業使用證明書、2.村里長出具之土地所有權人自 任耕作證明書、3.現耕農地照片。
9.
土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條 規定並取得許可者外，不得應買。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 民光段 338地號
1,093.5 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 550 萬元
= -178.2萬元
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