臺中法院 114九95453
台中市北屯區同榮一街211號
1拍
不點交
待拍
1,145萬
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- 2025/11/7 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
1,145萬
保證金：
343.5萬
總坪數：
33.5坪
坪單價：
34.2萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
公告建坪：
33.5 坪
總現值：
123 萬
拍後增值：
-782 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
29.9 坪
附建坪：
3.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 同榮段
2409-16地號，面積 1,725 m2，持分 133/10000，905 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區同榮一街211號，建號 2405，持分 1/1，240 萬
第1樓層：55.40第2樓層：43.47合計：98.87 陽台5.82、平台5.90 (住商用、鋼筋混凝土造8層)
法院筆錄 (3)
2.
如備註所示。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
本件建物出租予第三人，定有書面契約，租期自民國114年6月25日起至115年6月24日止， 每月租金為新台幣(下同)23,000元(含每月管理費1,000元)，於拍定後不點交。六、2409-16地號土地為都市計畫範圍內之第二種住宅區。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 同榮段 2409-16地號
1,725 m2 × (133/10000) × 53,600 元 - 905 萬元
= -782萬元
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