臺中法院 114二59450
臺中市北屯區陳平段1488-1地號
特拍
不點交
待拍
8.2萬
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- 2026/3/23 更新
拍賣日期：
2026/4/30 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
8.2萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
7.4坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
7.4 坪
總現值：
121 萬
拍後增值：
112.8 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 北屯區 陳平段
1488-1地號，面積 76 m2，持分 1/5，5 萬
(第五種住宅區 )
2.
臺中市 北屯區 陳平段
1488-2地號，面積 25 m2，持分 1/5，1.6 萬
(第五種住宅區 )
3.
臺中市 北屯區 陳平段
1488-3地號，面積 21 m2，持分 1/5，1.6 萬
(第五種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/20，總底價 14萬，保證金 4.2萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2026/1/15，總底價 11.8萬，保證金 3.5萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2026/2/26，總底價 10萬，保證金 3萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
應買，2026/2/26~2026/5/25，總底價 10萬，保證金 3萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
無抵押權設定。
3.
查封時，指界人員稱：系爭土地均為巷道用地，位於台中市北屯區雷中街1 3巷1號至7號前。應買人請自行查證，拍定後不點交。 六、共有人有優先承買權。
土地增值 (3)
1.
臺中市 北屯區 陳平段 1488-1地號
76 m2 × (1/5) × 49,600 元 - 5 萬元
= 70.4萬元
2.
臺中市 北屯區 陳平段 1488-2地號
25 m2 × (1/5) × 49,600 元 - 1.6 萬元
= 23.2萬元
3.
臺中市 北屯區 陳平段 1488-3地號
21 m2 × (1/5) × 49,600 元 - 1.6 萬元
= 19.2萬元
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