臺中法院 114酉183042一
台中市西屯區西屯路二段128之2號
1拍
不點交
待拍
136萬
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- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/5/21 週四 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
136萬
保證金：
40.8萬
總坪數：
6.7坪
坪單價：
20.2萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
公告建坪：
6.7 坪
總現值：
66 萬
拍後增值：
-34 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
6.1 坪
附建坪：
0.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 何厝段
273-8地號，面積 731 m2，持分 3/400，100 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市西屯區西屯路二段128之2號，建號 3078，持分 1/4，36 萬
2層：81.18合計：81.18 陽台7.65 (住家用、鋼筋混凝土造、5層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
本件建物查封時，債務人不在場，債權人稱建物現由伊及伊兒子一家居住，債務人並無居 住。本件拍定後不點交，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件僅拍賣不動產應有部分，3078建號建物共有人有優先承買權。
7.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
8.
本件273-8地號土地之使用分區為第二種住宅區。 六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 何厝段 273-8地號
731 m2 × (3/400) × 120,378 元 - 100 萬元
= -34萬元
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