臺中法院 114忠182743
台中市南屯區大墩十五街2號9樓之2
應買
點交
待拍
1,255.8萬
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- 2 列管
- 2026/9/18 更新
拍賣日期：
2026/9/17 ~ 2026/12/16
案件種類：
大樓
總底價：
1,255.8萬
保證金：
376.8萬
總坪數：
57.7坪
坪單價：
21.8萬/坪
持分地坪：
8.5 坪
公告建坪：
57.7 坪
總現值：
370 萬
拍後增值：
-515.2 萬
使用分區/類別：
第二之一種商業區
主建坪：
53 坪
附建坪：
4.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南屯區 大新段
431地號，面積 1,084 m2，持分 260/10000，885.2 萬
(第二之一種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市南屯區大墩十五街2號9樓之2，建號 1586，持分 1/1，370.6 萬
9層：175.18合計：175.18 陽台15.67 (12層鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/18，總底價 1,962萬，保證金 588.6萬，坪單價 34萬/坪，流標
2拍，2026/7/16，總底價 1,569.6萬，保證金 470.9萬，坪單價 27.2萬/坪，流標
3拍，2026/9/17，總底價 1,255.8萬，保證金 376.8萬，坪單價 21.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註欄所載。
2.
上開不動產2宗合併應買。
3.
應買價額合計新台幣：12,558,000元。
4.
有抵押權設定，應買後塗銷。
5.
查封時，債務人配偶在場稱：編號1建物由債務人自行居住使用，未出租或出借他人。應買 人請自行查證，應買後編號1建物按債務人占有現況點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南屯區 大新段 431地號
1,084 m2 × (260/10000) × 131,281 元 - 885.2 萬元
= -515.2萬元
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