臺中法院 114辰89923
臺中市北屯區同榮段2722-20地號
2拍
不點交
待拍
761.6萬
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- 2026/4/9 更新
拍賣日期：
2026/4/30 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
761.6萬
保證金：
228.4萬
總坪數：
118.9坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
118.9 坪
總現值：
2,196.9 萬
拍後增值：
1,435.3 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 同榮段
2722-20地號，面積 393 m2，持分 1/1，761.6 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/2，總底價 952萬，保證金 285萬，坪單價 8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示
2.
拍賣標的未設定他項權利。
3.
拍賣土地使用分區為第二種住宅區。六、據查封筆錄、執行筆錄及鑑價報告所載，拍賣土地上查封時為社區內公眾 通行之車道（同榮路219巷），現況同上，債務人未現實占用，拍定後不點交。 查封時未經鑑界，確切土地位置及占有情形應買人應自行前往查證，拍定後不 得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
4.
依臺中市政府114年9月1日中市都建字第1140193909號函，拍賣土地係77建 2821~
5.
2829~2840號及77建3563號建築執照之6公尺私設道路，未計入法定 空地面積計算。請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 同榮段 2722-20地號
393 m2 × (1/1) × 55,900 元 - 761.6 萬元
= 1,435.3萬元
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