臺中法院 114酉101069一

台中市西屯區西屯路二段90之3號二樓之1

1拍 不點交 待拍
760
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  • 2026/2/9 更新
拍賣日期:
2026/3/12 週四 下午 01:30
案件種類:
大樓
總底價:
760
保證金:
228
總坪數:
18.7
坪單價:
40.6萬/坪
持分地坪:
4.1 坪
公告建坪:
18.7 坪
總現值:
152.8 萬
拍後增值:
-347.2 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
主建坪:
15.7 坪
附建坪:
3 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/7層
陳彥銘
陳彥銘
法拍專員
經紀業:頂信開發建設
地 址:台中市西屯區四川路168號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 中義段 482地號,面積 570 m2,持分 24/1000,500 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市西屯區西屯路二段90之3號二樓之1,建號 2953,持分 1/1,260 萬
二層:52.04合計:52.04 陽台8.80,花台1.01 (住家用、鋼筋混凝土造、7層樓房)
法院筆錄 (3)
2.
本件至現場查封時,債務人表示建物無償借予兄長居住使用,部分牆壁磁磚有剝落,不確定是 否為地震造成,廁所上方天花板有漏水。本件拍定後不點交,惟現在實際情形如何,仍請應買 人自行查明注意。
6.
本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
7.
482地號之土地使用分區為第二種住宅區。六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 中義段 482地號
570 m2 × (24/1000) × 111,693 元 - 500 萬元
= -347.2萬元
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2拍 不點交
17.8 坪 / 417.6 萬
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1拍 部分點交
79 坪 / 6,000 萬
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