臺中金拍 115中金職土5
臺中市西屯區下石碑段2041地號
特拍
不點交
待拍
30.6萬
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- 2026/6/11 更新
拍賣日期：
2026/7/1 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
30.6萬
保證金：
9.1萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
8.7萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
60.6 萬
拍後增值：
30 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 西屯區 下石碑段
2041地號，面積 546 m2，持分 1/48，29.8 萬
(乙種工業區 )
2.
臺中市 西屯區 下石碑段
2041-1地號，面積 13 m2，持分 1/48，0.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/11，總底價 59.5萬，保證金 11.9萬，坪單價 16.9萬/坪，流標
2拍，2026/4/8，總底價 47.6萬，保證金 14.2萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
3拍，2026/5/6，總底價 38.2萬，保證金 11.4萬，坪單價 10.8萬/坪，流標
應買，2026/5/15~2026/8/14，總底價 38.2萬，保證金 11.4萬，坪單價 10.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
２０４１─１地號土地現為道路。
2.
２０４１─１地號土地分別為都市計畫範圍內之乙種工業區、道路用地。六、本件係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，惟因本件為合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之各筆標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之
土地增值 (2)
1.
臺中市 西屯區 下石碑段 2041地號
546 m2 × (1/48) × 52,000 元 - 29.8 萬元
= 29.3萬元
2.
臺中市 西屯區 下石碑段 2041-1地號
13 m2 × (1/48) × 52,000 元 - 0.8 萬元
= 0.6萬元
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