臺中金拍 115中金職雨102
臺中市北屯區同榮段730地號
2拍
不點交
待拍
110.4萬
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- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
110.4萬
保證金：
33.1萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
45.5萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
136.3 萬
拍後增值：
25.9 萬
使用分區/類別：
第一之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 同榮段
730地號，面積 433 m2，持分 1/54，110.4 萬
(第一之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/15，總底價 138萬，保證金 41.4萬，坪單價 56.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註所示。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
７３０地號土地部分為道路用地、部分為門牌號碼：臺中市北屯區中港巷
4.
４９號、中港巷２弄８號、中港巷３弄７號房屋所占用，占用權源不明，且土地未經鑑界，確切土地位置、建物與占用土地間之法律關係應由應買人自行查明。六、７３０地號土地為都市計畫範圍內之第一之一種住宅區。
5.
７３０地號土地登記第一類謄本之土地標示部其他登記事項記載：(限制登記事項)依臺中市政府中華民國１０７年６月２９日府授地劃一字第１０７０１５０４０５號公告，禁止或限制期間：自民國１０７年７月３０日起至民國１０９年１月２９日止，計１年６個月。禁止或限制事項：禁止或限制本重劃區內之土地移轉、分割、設定負擔、建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形等語。請應買人注意。
6.
本件係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
7.
地上建物所有權人符合土地法第１０４條、民法第４２６─２條規定者，亦有優先承買權，且優
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 同榮段 730地號
433 m2 × (1/54) × 170,000 元 - 110.4 萬元
= 25.9萬元
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