臺中金拍 115中金職土11
臺中市西屯區廣昌段319地號
應買
不點交
待拍
35.2萬
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- 2 列管
- 2026/5/14 更新
拍賣日期：
2026/5/22 ~ 2026/08/21
案件種類：
土地
總底價：
35.2萬
保證金：
10.6萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
7.8萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
100 萬
拍後增值：
64.8 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 廣昌段
319地號，面積 2,772 m2，持分 54/10000，35.2 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/18，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 12.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/15，總底價 44萬，保證金 13.2萬，坪單價 9.7萬/坪，流標
3拍，2026/5/13，總底價 35.2萬，保證金 10.6萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註欄所載。
2.
應買價額合計新台幣：參拾伍萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
無抵押權設定。
4.
查封時，指界人員稱：系爭土地為公寓大廈之基地。應買人請自行查證，拍定後不點交。六、本件係拍賣土地應有部分，共有人有優先承買權，惟如建物所有權人符合民法物權編施行法第８條之５第３項之規定者，優先於土地共有人之優先承買權。
5.
據台中市政府都發局函稱：系爭土地領有８１中工建建字第１６６號建造執照(建築基地)套繪在
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 廣昌段 319地號
2,772 m2 × (54/10000) × 66,800 元 - 35.2 萬元
= 64.8萬元
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