臺南法院 114北111220
臺南市六甲區民權段954地號
特拍
不點交
待拍
7萬
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- 2026/2/25 更新
拍賣日期：
2026/3/18 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
7萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
14.4 萬
拍後增值：
7.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 六甲區 民權段
954地號，面積 59.2 m2，持分 1/4，7 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/3，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2026/1/14，總底價 7.7萬，保證金 1.6萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
應買，2026/1/15~2026/4/14，總底價 7.7萬，保證金 1.6萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，查封土地為道路。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定。請應買人投標前自行查明並審慎投 標。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 六甲區 民權段 954地號
59.2 m2 × (1/4) × 9,700 元 - 7 萬元
= 7.4萬元
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