基隆法院 113誠39065乙
新北市平溪區十分寮段番子坑小段17地號
2拍
不點交
待拍
60.8萬
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- 2025/12/11 更新
拍賣日期：
2026/1/6 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
60.8萬
保證金：
12.2萬
總坪數：
19.5坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
19.5 坪
總現值：
7.1 萬
拍後增值：
-53.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 平溪區 十分寮段番子坑小段
17地號，面積 774 m2，持分 1/12，60.8 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/9，總底價 76萬，保證金 15.2萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
民國114年2月12日履勘時，據地政人員指界稱：17地號土地部分為平溪區 大厝24號建物所占用，部分為雜木林，部分為道路。地政機關指界位置僅供參 考，相關界址及占用情形應以實際測量結果為準。又據土地登記謄本記載，該 土地上有1筆地上建物（十分寮段番子坑小段21建號），請應買人特別注意。本 件執行標的之土地之使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區，其開發使用所 受之相關法令限制請應買人自行查明。另本件拍賣之標的僅包含土地之應有部 分，其上之建物、地上物等均不在本件拍賣範圍內，又道路部分之土地是否成 立公用地役關係不明，拍定後之法律關係均須由拍定人自理，請應買人注意， 拍定後不點交。
2.
本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得， 則其餘共有人無優先承買權。
3.
本件拍賣土地之耕作人，如符合土地法第107條第1項或民法第460條之1第1 項規定，就該土地有優先承買權。六、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 平溪區 十分寮段番子坑小段 17地號
774 m2 × (1/12) × 1,100 元 - 60.8 萬元
= -53.7萬元
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