臺中金拍 114中金職同253
臺中市石岡區新梅子段293地號
特拍
不點交
待拍
7.7萬
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- 2026/7/3 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
11.1坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
11.1 坪
總現值：
17.7 萬
拍後增值：
10 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 石岡區 新梅子段
293地號，面積 551.9 m2，持分 1/15，7.7 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/26，總底價 15萬，保證金 4.5萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 12萬，保證金 3.6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2026/1/21，總底價 9.6萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2026/1/30~2026/4/29，總底價 9.6萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨標價，單獨拍賣。
3.
本件拍賣土地部分為魚池使用，部分為廖姓祠堂占用，應買人請自行查明注意。又本件係拍賣應有部分，有無分管協議不明，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。六、本件拍賣土地無他項權利設定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 石岡區 新梅子段 293地號
551.9 m2 × (1/15) × 4,800 元 - 7.7 萬元
= 10萬元
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