臺中法院 114竹129092八
臺中市石岡區新梅子段838地號
3拍
不點交
得標 26.43萬
25萬
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- 2026/9/15 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
25萬
保證金：
7.5萬
總坪數：
6.4坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
總現值：
12.5 萬
拍後增值：
-12.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 石岡區 新梅子段
838地號，面積 255.2 m2，持分 3/36，25 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/11，總底價 39萬，保證金 11.7萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
2拍，2026/9/8，總底價 31.2萬，保證金 9.4萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣838地號土地之應有部分，現況為空地，有無分管使用不明，於拍 定後不點交，土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證 注意。
2.
本件係變賣共有物而進行拍賣，拍賣應有部分之共有人均可參加應買或承 受，依民法第824條第7項之規定，除買受人為拍賣應有部分之共有人外，並有 依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如拍賣應 有部分之共有人不行使優先承買之權，非拍賣應有部分之共有人始得依土地法 第34條之1第4項之規定，行使優先承購權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 石岡區 新梅子段 838地號
255.2 m2 × (3/36) × 5,900 元 - 25 萬元
= -12.5萬元
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