臺中法院 114竹129092十六
臺中市石岡區新梅子段911地號
3拍
不點交
待拍
23.7萬
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- 2026/9/15 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
23.7萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
7.3坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
總現值：
7.8 萬
拍後增值：
-15.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 石岡區 新梅子段
911地號，面積 85 m2，持分 6/21，23.7 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/11，總底價 37萬，保證金 11.1萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2026/9/8，總底價 29.6萬，保證金 8.9萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
本件拍賣911地號土地之應有部分，有無分管使用不明，部分為臺中市石岡 區豐勢路454之1號、臺中市石岡區豐勢路454號、臺中市石岡區豐勢路448巷3 號、臺中市石岡區豐勢路452號、臺中市石岡區豐勢路448號房屋坐落，部分空 地，實際占用土地之法律關係不明，由應買人自理，於拍定後不點交，土地實 際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意。
3.
本件係變賣共有物而進行拍賣，拍賣應有部分之共有人均可參加應買或承 受，依民法第824條第7項之規定，除買受人為拍賣應有部分之共有人外，並有 依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如拍賣應 有部分之共有人不行使優先承買之權，非拍賣應有部分之共有人始得依土地法 第34條之1第4項之規定，行使優先承購權。 六、如釋明符合土地法第104條、107條、或民法第426條之
土地增值 (1)
1.
臺中市 石岡區 新梅子段 911地號
85 m2 × (6/21) × 3,200 元 - 23.7 萬元
= -15.9萬元
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