臺中法院 114竹129092十七
臺中市石岡區新梅子段950地號
特拍
不點交
待拍
61.5萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/3 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
61.5萬
保證金：
18.5萬
總坪數：
97.6坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
97.6 坪
總現值：
103.3 萬
拍後增值：
41.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 石岡區 新梅子段
950地號，面積 1,129.7 m2，持分 6/21，61.5 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/11，總底價 120萬，保證金 36萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2026/9/8，總底價 96萬，保證金 28.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2026/10/6，總底價 76.8萬，保證金 23.1萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
2.
本件拍賣950地號土地之應有部分，現況為道路，有無分管使用不明，於拍 定後不點交，土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證 注意。
3.
本件係變賣共有物而進行拍賣，拍賣應有部分之共有人均可參加應買或承 受，依民法第824條第7項之規定，除買受人為拍賣應有部分之共有人外，並有 依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如拍賣應 有部分之共有人不行使優先承買之權，非拍賣應有部分之共有人始得依土地法 第34條之1第4項之規定，行使優先承購權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 石岡區 新梅子段 950地號
1,129.7 m2 × (6/21) × 3,200 元 - 61.5 萬元
= 41.8萬元
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