臺中法院 114午105974
臺中市大甲區岷山段661地號
特拍
不點交
待拍
31.3萬
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- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/4/22 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
31.3萬
保證金：
9.4萬
總坪數：
3.3坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
總現值：
61.1 萬
拍後增值：
29.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 岷山段
661地號，面積 299 m2，持分 21/576，31.3 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/17，總底價 61萬，保證金 18.3萬，坪單價 18.5萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 48.8萬，保證金 14.7萬，坪單價 14.8萬/坪，流標
3拍，2026/3/11，總底價 39.1萬，保證金 11.8萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
應買，2026/3/11~2026/6/10，總底價 39.1萬，保證金 11.8萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註所示。
2.
661地號土地上有門牌號碼為順天路262號二層樓建物、順天路260巷1-6號 多間一層樓建物，占用權源不明，且土地未經鑑界，確切土地位置、建物與占 用土地間之法律關係應由應買人自行查明。
3.
661地號土地為都市計畫範圍內之住宅區。 六、本標別係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
4.
地上建物所有權人符合土地法第104條、民法第426-2條規定者，亦有優先 承買權，且優先於土地共有人。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 岷山段 661地號
299 m2 × (21/576) × 56,036 元 - 31.3 萬元
= 29.8萬元
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