臺中法院 114十179130
台中市大甲區經國路750號6樓
應買
點交
待拍
480萬
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- 2026/5/26 更新
拍賣日期：
2026/5/25 ~ 2026/08/24
案件種類：
大樓
總底價：
480萬
保證金：
144萬
總坪數：
31.8坪
坪單價：
15.1萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
公告建坪：
31.8 坪
總現值：
43 萬
拍後增值：
-117 萬
主建坪：
24 坪
附建坪：
7.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 和平段
273地號，面積 4,372 m2，持分 27/10000，160 萬
建物 (1)
1.
台中市大甲區經國路750號6樓，建號 694，持分 1/1，320 萬
第6樓層：79.32合計：79.32 陽台25.66 (住家用、鋼筋混凝土造、16層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/26，總底價 740萬，保證金 222萬，坪單價 23.3萬/坪，流標
2拍，2026/4/23，總底價 600萬，保證金 180萬，坪單價 18.9萬/坪，流標
3拍，2026/5/21，總底價 480萬，保證金 144萬，坪單價 15.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。土地使用分區為都市計畫內之住宅區。
3.
據查封筆錄及鑑定報告所載，查封時債務人未在場，經檢視現場已斷水斷電，債權人代理人稱建物現無人居住，無出租、出借，拍定後點交。經本院函詢主管機關，建物尚無非自 然死亡之相驗紀錄、自民國95年救護指揮派遣系統建置起尚無火災報案紀錄，另依現有資 料無從知悉建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，然建物是否有上開重大瑕疵足 以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 和平段 273地號
4,372 m2 × (27/10000) × 36,466 元 - 160 萬元
= -117萬元
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