臺中法院 114九194136三
臺中市大甲區薰風段24地號
應買
不點交
待拍
21.8萬
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- 2026/8/19 更新
拍賣日期：
2026/8/17 ~ 2026/11/16
案件種類：
土地
總底價：
21.8萬
保證金：
6.6萬
總坪數：
2.2坪
坪單價：
9.8萬/坪
持分地坪：
2.2 坪
總現值：
23.6 萬
拍後增值：
1.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 薰風段
24地號，面積 64 m2，持分 11/96，21.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/3，總底價 34萬，保證金 10.2萬，坪單價 15.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/1，總底價 27.2萬，保證金 8.2萬，坪單價 12.3萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 21.8萬，保證金 6.6萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註所示。
2.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
3.
抵押權於拍定後塗銷。
4.
24地號土地上部分坐落一建物，門牌號碼為台中市大甲區南陽街41號之未 保存登記建物，占用權源不明，且土地未經鑑界，確切土地位置、建物與占用 土地間之法律關係應由應買人自行查明。 六、24地號土地為都市計畫範圍內之住宅區。
5.
本標別係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
6.
地上建物所有權人符合土地法第104條、民法第426-2條規定者，亦有優先 承買權，且優先於土地共有人。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 薰風段 24地號
64 m2 × (11/96) × 32,250 元 - 21.8 萬元
= 1.8萬元
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