花蓮法院 113忠30883
花蓮縣富里鄉羅山段130地號
3拍
不點交
待拍
28.8萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/3/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
28.8萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
7.3坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
總現值：
8.9 萬
拍後增值：
-19.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 富里鄉 羅山段
130地號，面積 119.9 m2，持分 1/5，28.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/9，總底價 44萬，保證金 9萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
2拍，2026/1/20，總底價 36萬，保證金 8萬，坪單價 5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，不點交。
2.
於本院民國114年3月12日執行期日，地政人員稱130地號土地上有門牌號碼東湖36號建 物占用，上開建物非本件拍賣標的範圍，其所有權人及占有使用土地權源不明，惟現在 實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
土地共有人有優先承買權。土地上坐落建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟 確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 富里鄉 羅山段 130地號
119.9 m2 × (1/5) × 3,700 元 - 28.8 萬元
= -19.9萬元
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