花蓮法院 113助禮192
花蓮縣富里鄉富豐段1160地號
1拍
部分點交
待拍
319萬
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- 1 列管
- 2026/2/11 更新
拍賣日期：
2026/3/25 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
319萬
保證金：
63.8萬
總坪數：
4,418.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
4,418.3 坪
總現值：
144.6 萬
拍後增值：
-174.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
花蓮縣 富里鄉 富豐段
1160地號，面積 1,717 m2，持分 1/1，37 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
花蓮縣 富里鄉 富豐段
1161地號，面積 1,147.6 m2，持分 1/1，24 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
花蓮縣 富里鄉 富豐段
1329地號，面積 4,798.2 m2，持分 1/1，101 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
花蓮縣 富里鄉 富豐段
1330地號，面積 6,943.3 m2，持分 1/1，157 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件4筆土地為雜木林。其中富豐段1330地號土地上有部分造景樹，該部分不點交外。其餘土地點交。
6.
本件無抵押權。
7.
本件4筆土地為雜木林。其中富豐段1330地號土地上有部分造景樹。 六、富豐段1330地號土地使用人使用土地法律關係不明，其所有權人、耕地承租人若符合土 地法第104條、第107條、民法第426之
8.
460之1等規定則有優先承買權。該優先權人對其擁 有優先權之不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
9.
鑑定報告「勘估標的相連，坵塊位於台電永豐高支180分3103520EE3000電桿及建物門牌 富里鄉永豐村復興55之2號附近」。
土地增值 (4)
1.
花蓮縣 富里鄉 富豐段 1160地號
1,717 m2 × (1/1) × 99 元 - 37 萬元
= -20萬元
2.
花蓮縣 富里鄉 富豐段 1161地號
1,147.6 m2 × (1/1) × 99 元 - 24 萬元
= -12.6萬元
3.
花蓮縣 富里鄉 富豐段 1329地號
4,798.2 m2 × (1/1) × 99 元 - 101 萬元
= -53.5萬元
4.
花蓮縣 富里鄉 富豐段 1330地號
6,943.3 m2 × (1/1) × 99 元 - 157 萬元
= -88.3萬元
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