臺北法院 113吉240442
新北市深坑區埔新段1192-1地號
應買
不點交
待拍
135萬
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- 2026/5/26 更新
拍賣日期：
2026/5/29 ~ 2026/08/28
案件種類：
土地
總底價：
135萬
保證金：
27萬
總坪數：
2.9坪
坪單價：
46萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
總現值：
129 萬
拍後增值：
-6 萬
使用分區/類別：
歷史風貌特定專用區(一)
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 深坑區 埔新段
1192-1地號，面積 9.7 m2，持分 1/1，135 萬
(歷史風貌特定專用區(一) )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/24，總底價 210萬，保證金 42萬，坪單價 71.6萬/坪，流標
2拍，2026/4/21，總底價 168萬，保證金 34萬，坪單價 57.3萬/坪，流標
3拍，2026/5/19，總底價 135萬，保證金 27萬，坪單價 46萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱1192-1地號土地其上有門牌號碼深坑街105號建物部分占 用，其土地使用分區為歷史風貌特定專用區
2.
，本件僅拍賣土地，上開建 物不在拍賣範圍，故本件拍定後不點交，建物占用土地之法律權源由拍定人自 行查明解決，請應買人注意。
3.
建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應 檢附相關證明文件具狀向本院陳明。
4.
上開不動產1宗拍賣，公開徵求應買。
5.
應買價額價額合計新台幣：1,350,000元。
土地增值 (1)
1.
新北市 深坑區 埔新段 1192-1地號
9.7 m2 × (1/1) × 133,000 元 - 135 萬元
= -6萬元
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