臺南法院 114源37490丙
臺南市善化區六分寮段2435地號
應買
不點交
待拍
233.6萬
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- 2026/1/22 更新
拍賣日期：
2026/1/22 ~ 2026/04/21
案件種類：
土地
總底價：
233.6萬
保證金：
46.8萬
總坪數：
121.5坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
121.5 坪
總現值：
180.7 萬
拍後增值：
-52.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 善化區 六分寮段
2435地號，面積 1,205 m2，持分 1/3，233.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/10，總底價 365萬，保證金 73萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2025/12/31，總底價 292萬，保證金 58.4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2026/1/21，總底價 233.6萬，保證金 46.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，如有 一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額，土地增償稅、地價稅、房屋 稅及債務人應負擔之費用時，其餘各標即停止拍賣，縱有投標，亦不予拍定。
土地增值 (1)
1.
臺南市 善化區 六分寮段 2435地號
1,205 m2 × (1/3) × 4,500 元 - 233.6 萬元
= -52.9萬元
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