新竹縣湖口鄉湖新段750-2地號

本院114年現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，本件拍賣土地上雜 草木。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本件僅係拍賣 土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告 內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應 另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請 自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有 鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如 經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地 之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相 類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人 注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。拍定後如拍定人聲請 點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交。請應買人注 意。

拍定後抵押權塗銷。

本標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人符合農業發展條例 第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應於投標單內 併附主管機關許可承受耕地之證明文件。又本件土地為農地重劃區內耕地，依 農地重劃條例第5條規定，耕地之承租人、現耕之耕地其他共有人、毗連耕地之 現耕所有權人，依序有優先承買權。 六、謄本載「本筆為農舍用途使用執照編號82湖鄉使字第116號係依新竹縣湖口 鄉公所90年9月10日九十湖所建字第9012545號函辦理」，投標人應自行查證並 注意本土地有無使用上之限制，拍定後不得以有使用限制為由聲請撤銷拍賣。

本次拍賣按標別數字順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中一標賣 得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖達底價亦 不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。