新北法院 114協78356
新北市土城區冷水段132地號
2拍
不點交
待拍
31萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/13 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
31萬
保證金：
7萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
24萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
47.4 萬
拍後增值：
16.4 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 冷水段
132地號，面積 4.3 m2，持分 1/1，31 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/9，總底價 38.5萬，保證金 8萬，坪單價 29.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國114年6月25日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱： 「132地號位於國際路42巷8號及10號中間防火巷內，部分為上開8號增建占 用」。132地號使用分區為第一種住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例 如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自 行查明注意。
2.
據新北市政府工務局函復稱：「132地號為65使字第1340號使用執照 （64建字第770號建造執照）之建築基地（含法定空地）」等語，請應買人 注意！
3.
上開地上物非在拍賣範圍內，所有人及其占用土地權源不明，拍定後 該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！
4.
拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的之地號經查如符合土地法第104條第1項或民法第426條之 2第1項之規定，建物所有人有優先承買權。
6.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 冷水段 132地號
4.3 m2 × (1/1) × 111,000 元 - 31 萬元
= 16.4萬元
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