新北法院 114協78356
新北市土城區冷水段132地號
3拍
不點交
得標 25.2萬
25萬
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- 2026/1/23 更新
拍賣日期：
2026/3/10 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
25萬
保證金：
5萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
19.4萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
47.4 萬
拍後增值：
22.4 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 冷水段
132地號，面積 4.3 m2，持分 1/1，25 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/9，總底價 38.5萬，保證金 8萬，坪單價 29.8萬/坪，流標
2拍，2026/1/13，總底價 31萬，保證金 7萬，坪單價 24萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國114年6月25日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「132 地號位於國際路42巷8號及10號中間防火巷內，部分為上開8號增建占用」。132 地號使用分區為第一種住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役 關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
據新北市政府工務局函復稱：「132地號為65使字第1340號使用執照（64建 字第770號建造執照）之建築基地（含法定空地）」等語，請應買人注意！
3.
上開地上物非在拍賣範圍內，所有人及其占用土地權源不明，拍定後該占 用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！
4.
拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的之地號經查如符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1 項之規定，建物所有人有優先承買權。
6.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 冷水段 132地號
4.3 m2 × (1/1) × 111,000 元 - 25 萬元
= 22.4萬元
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